V zadnjem desetletju je Airbnb prodrl na potovalno sceno in v mnogih pogledih revolucioniral turizem, kot smo ga poznali. Brezdušni in hrupni hoteli? Ne, zdaj imamo kraje, ki jih lahko (in želimo) imenovati svoja!
Ne samo, da je stanovanje Airbnb pogosto cenejše od hotelske sobe, ampak vam tudi omogoča, da prihranite še dodaten denar z uporabo kuhinje in vseh drugih pripomočkov (nadaljnje utrjevanje prave lokalne izkušnje) .
V zadnjih 5 letih sem najemal Airbnbs po vsem svetu in bival v nekaterih resnično izjemnih in edinstvenih nepremičninah. Vendar obstaja tudi temnejša plat …
Učinek Airbnb na mestnih stanovanjskih trgih sili dolgoletne najemnike iz svojih domov v zameno za kratkoročne turiste, ki so za najemodajalce veliko bolj donosni. In poleg pomanjkanja stanovanj in prenapihnjenih najemnin obstaja vedno večje število prevar Airbnb, ki ciljajo na nič hudega sluteče goste.
V tej objavi vas bom popeljal skozi nekaj najpogostejših goljufij Airbnb in vas naučil, kako lahko zaščitite svojo rit pred njimi med naslednjim dopustniškim najemom.
Je Airbnb varen?
Preden začnemo, želim nekaj zelo razjasniti. Airbnbjeva platforma je večinoma varna. In hudičevo dober! Tukaj v Broke Backpackerju smo zagotovo preživeli na tisoče nočitev na Airbnbs med nami – in z zelo malo težavami.
. Vendar pa še vedno obstajajo nekateri liki, ki poskušajo izigrati sistem in manipulirati s platformo v svoje dobro, in dolžni smo vas obvestiti. Čeprav so potovalne prevare, ki jih opisujemo v tej objavi, razmeroma redke, se še vedno dogajajo.
Toda brez skrbi, dragi bralec! Bodite pozorni, upoštevajte naše nasvete in zagotovo ga boste imeli neverjetna Airbnb izkušnja . Začnimo s tem.
1. Airbnb Property Switch
To je zelo verjetno najpogostejša prevara Airbnb, ki sem jo dejansko izkusil iz prve roke. V nekaterih primerih je to tudi najbolj benigna prevara, v drugih primerih pa lahko le poštena napaka.
Takole gre: najdeš Airbnb najemnino, ti je všeč, jo rezerviraš. Ko pa prispete na naslov … vas pozdravi gostitelj (ali njihov predstavnik) , ki vam pove, da nepremičnina ni več na voljo.
Lahko rečejo, da ga je poškodoval zadnji gost, lahko rečejo, da je pokvarjena vodovodna napeljava ali preprosto pokličejo za dvojno rezervacijo.
Imamo to drugo mesto ...
Zdaj vam ponujajo drugačno mesto. V veliko primerih, o katerih smo slišali, so na koncu podobni in precej blizu. Toda v drugih bi lahko potencialno končal na bolj usranem kraju v popolnoma drugem delu mesta. V bistvu gre za ponarejen seznam Airbnb.
Če so gostitelji Airbnb pristni, vam bodo pred prihodom povedali o situaciji in vam dali možnost, da razmislite o svojih možnostih. Če počakajo, da pridete, preden vam to naložijo, je to skoraj zagotovo prevara – računajo na to, da boste utrujeni in prijetni.
Kaj storiti?
Tale me je potegnilo, medtem ko potovanje v Delhi (duhovno domovanje original prevara pri zamenjavi hotela) . Gostišče je imelo eno res lepo in fotogenično sobo, ki so jo večkrat našteli, da bi pritegnili obiskovalce, preden so jih poslali v manjvredne sobe.
kaj početi v valencii
Medtem ko sem bil jezen nad drznostjo lastnika, smo pustili, da je zdrsnilo, saj je bila soba, ki so nam jo ponudili, v redu – vseeno smo ostali le 12 ur. Upoštevajte, da če se strinjate z zamenjavo, skoraj izgubite vse pravice do odškodnine.
Če vam gostitelj ponudi delno povračilo denarja za sobo slabše kakovosti, naj to uredi prek aplikacije PREDEN vzamete — ustni dogovori v spletnem svetu nič ne pomenijo.
Če se vam zdi situacija povsem nesprejemljiva, se takoj obrnite na Airbnb. Imajo a posebna ekipa za podporo strankam na namiznem spletnem mestu in v aplikaciji Airbnb za takšne situacije, ki nudijo 24-urno pomoč.
P.S. – Slišal sem za ta primer, ko je gostitelj očitno zanikal, da nepremičnina, ki jo je dobil gost, ni tista, ki so jo rezervirali. Kljub temu, da je gost pokazal dokaze, da gre za očitno drugačno hišo od tiste na slikah, je gostitelj vztrajal pri Trumpovem post-resničnem pristopu 'zanikajmo realnost z golimi obrazi'!
2. Prevara s ponarejenimi slikami
Druga prevara Airbnb, ki je stara toliko kot internet, je klasična prevara s ponarejenimi slikami. Takrat gostitelj postavi ponarejene ali ponarejene slike, zaradi katerih se nepremičnina zdi OBČITNO lepša, kot je v resnici.
Na žalost je to običajna shema in se lahko izvaja na veliko različnih načinov. Nekateri od teh goljufov objavljajo fotografije dejanske nepremičnine in jih urejajo v nebo – v bistvu ustvarjajo lažne sezname – medtem ko bodo drugi uporabili slike popolnoma druge nepremičnine … kar boste spoznali šele, ko boste prispeli brez drugih možnosti.
Če se fotografije ne ujemajo s ceno, jemljite to kot znak, da prevarant morda goljufa!
Danes je prvo pogostejše, zlasti z vso raznoliko in za uporabo preprosto programsko opremo za urejanje. Gostitelji, ki so vešči kamere, lahko stvari dvignejo še na višji nivo z uporabo nenavadnih kotov, fotošopiranih pripomočkov in pogledov, ki zagotovo ne obstajajo. Prevaranti lahko uporabijo tudi super stare fotografije, ki prikazujejo nepremičnino v njenem vrhuncu, potem pa boste ugotovili, da je današnja realnost močno razpadla.
Kaj storiti?
Ocene, ocene, ocene! Vedno iščite stvari, na primer, da je dom natanko tak kot na fotografijah ali druge pozitivne komentarje, ki nakazujejo idealno ujemanje med fotografijami na seznamu in resničnostjo. Uporabite lahko tudi iskalno vrstico v pregledih za ključne besede, kot so fotografije, slike ali natančno.
Če želite ujeti prevaranta, ki uporablja popolnoma ponarejene fotografije, poskusite z povratnim iskanjem slik v Googlu in preverite, ali je lastnina predobro, da bi bilo res res kup fotografij iz zaloge.
3. Prevara Pay Me Outside Airbnb
Ko rezervirate Airbnb, plačate na platformi in nikjer drugje. Vaš denar dejansko gre Airbnbju, ki ga nato zadrži in ga pozneje izda gostitelju (brez stroškov). Tako ste zaščiteni pred odpovedmi ali drugimi težavami, do katerih lahko pride.
Ena razmeroma pogosta shema je sestavljena iz gostiteljev, ki poskušajo goste prepričati, da jim plačajo neposredno, bodisi prek Paypala, bančnih nakazil in v nekaj nenavadnih primerih v bitcoinih – zadržite svojo kriptovaluto in jo hranite stran od sumljivih gostiteljev.
Ne izpustite svoje dragocene valute!
Slika: Nic Hilditch-Short
Včasih se gostitelji preprosto trudijo zaobiti Airbnb in se izogniti visokim pristojbinam, v drugih primerih pa je to popolnoma napačna igra. Obstajajo zgodbe o gostih, ki so plačali 500 $ prek Paypala samo zato, da bi ugotovili, da je nepremičnina zasedena s strani zakonitega lastnika, ki ni vedel, da je navedena na Airbnbju! Ojej.
Če plačate zunaj Airbnbja, vam ne morejo in ne bodo pomagali pri težavah, ki jih imate. Če prispete in ugotovite, da nepremičnina ni takšna, kot je opisana, ali je umazana ali dvojno rezervirana, ste sami.
Ena pogosta variacija na to temo je veliko manj zlovešča, a še vedno potencialno problematična. Večkrat sem prosil za podaljšanje rezervacije na kraju samem in gostitelj se običajno strinja (pod pogojem, da nimajo drugih gostov). Vendar bodo pogosto zahtevali gotovina namesto da bi ga formalizirali prek Airbnb. Zakaj? Še enkrat: honorarji. In morda tudi davke. Torej …
Kaj storiti?
Pri spletni rezervaciji na Airbnb v vseh primerih plačajte prek platforme. Nikoli pod nobenim pogojem ne pošiljajte plačil zunaj Airbnbja. Prav tako bodite previdni pri goljufivem gostitelju, ki od vas zahteva varščino. To preprosto NI stvar na platformi.
Kar zadeva drugi scenarij, ko prispete v nastanitev, je odvisno od vas, ali boste dodatne nočitve plačali v gotovini ali prek Airbnbja. Če gostitelj ponudi, da deli prihranke z vami v obliki a gotovinski popust, Razumem skušnjavo. Če pa ne ... potem jih jebi.
Če plačate v gotovini, upoštevajte, da vam Airbnb ne bo pomagal, če bo šlo kaj narobe, saj bo vaša rezervacija tehnično potekla in je podaljšanje zdaj zasebna stvar med vami in gostiteljem.
Seveda se morate tudi vprašati, ali želite omogočiti morebitno izogibanje davkom ...
4. Prevara Imamo boljšo ponudbo
Ali vam je že kdaj gostitelj Airbnb odpovedal? Obstaja veliko razlogov, zakaj bi gostitelj moral preklicati. In čeprav je večina morda z dobrim razlogom, so drugi tako cinični, da so v naših očeh samo čista prevara Airbnb.
V gostilni ni prostora…
Prevara deluje takole: nepremičnino navedejo kot na voljo za znesek X in jo rezervirate dovolj vnaprej. Ne da bi vedeli, nato ponovno navedejo nepremičnino za iste datume in za višji znesek.
Če jo rezervira kdo drug, bo preklical vašo rezervacijo in vas pustil, da zadnji trenutek iščete nekaj drugega.
Očitno vam tega ne bodo utemeljili - in to smo izvedeli šele po preiskavi. Strogo povedano, nepremičnine na Airbnb ne bi smeli navesti dvakrat, pa vendar se to zgodi precej pogosto. V drugih primerih ga bodo navedli tudi na nekaj drugih Airbnb alternative .
Kaj storiti?
Na žalost tukaj ne morete narediti veliko. Airbnb je zelo ohlapen glede tega in njihova politika dovoljuje gostiteljem, da odpovejo 3-krat na leto brez razloga ali poizvedbe. Pomisli!
5. Lažne odškodnine Airbnb
Nihče od nas pri Trip Tales tega ni nikoli neposredno izkusil, vemo pa, da ste ga nekateri izmed vas.
Če ste se med postopkom rezervacije kdaj potrudili prebrati Airbnbjev drobni tisk, ste videli, da ste potencialno odgovorni za kakršno koli škodo, povzročeno na nepremičnini. To je zasnovano tako, da zaščiti gostitelje pred slabimi gosti, ti pa zaračunajo kar na vašo kartico.
Na žalost to včasih zlorabljajo gostitelji, ki zahtevajo lažne odškodnine in poskušajo od vas iztržiti dodatno plačilo.
Želite razložiti, kaj se je zgodilo tukaj?
Nekaj primerov iz resničnega življenja uporabnikov Airbnb: eno gostjo so zbodli s 50 $ za pokvarjen kotliček, ki je bil dejansko pokvarjen, preden je prišla. Gostitelj se je za to celo opravičil ob prijavi! Drugi je zaračunal 2000 dolarjev za čiščenje preproge, potem ko je domnevno gost polil rdeče vino. (izjavil je, da mu vera prepoveduje pitje alkohola) .
Preobrat te prevare Airbnb pomeni previsoke stroške legitimno odškodnine. Nekoč sem izgubil ključ od Airbnbja na Svalbardu in sem z veseljem plačal nadomestilo v višini 20 USD — 'ugibajte potovanje po Norveški tako ali tako ni nikoli poceni.
Če bi dali račun za 100 dolarjev, bi bil manj navdušen. Kajti čeprav Airbnb gostiteljem naloži dokazovanje stroškov škode, jim to ne prepreči, da prek svojih povezav ne bi prejemali lažnih računov.
Kaj storiti?
Če je ob vašem prihodu karkoli polomljeno ali poškodovano, si zabeležite, fotografirajte in takoj pošljite sporočilo gostitelju.
Če pa vas zbode popolnoma izmišljen zahtevek, potem je vaša edina možnost, da ga ostro izpodbijate prek centra za reševanje. Na tej stopnji postane nekakšna igra on je rekel/ona je rekla.
Dobra novica je, da je Airbnb nagnjen k temu, da se postavi na stran gostov namesto gostiteljev in lahko celo sam plača sporno škodo, da bi se izognil večjim težavam na svoji strani.
6. Prevara z zaračunavanjem dodatkov
Včasih so lahko prevare Airbnb tako preproste (in posmehljive). pripravljena
Recimo, da rezervirate Airbnb s kuhinjo. Predvidevali bi, da boste v omenjeni kuhinji imeli krožnike in nože, kajne? NAROBE.
Nekaj bolj čudnih zgodb, ki smo jih slišali, je imelo goste, ki so prispeli na prijavo in so jim svetovali, da lahko kuhinjske pripomočke najeto za doplačilo, plačilo v gotovini. In celo zaračunavanje toaletnih zvitkov ob odjavi!
Prevečkrat si ga posral.
To sega do stroškov za zamenjavo posteljnega perila in kup stvari, ki nikakor niso smiselne s politiko Airbnb.
Kaj storiti?
Preprosto zavrnite plačilo in vztrajajte, da vam gostitelj ponudi vse, kar potrebujete. Če je kuhinja navedena na nepremičnini, vam ne bi bilo treba plačati za nekaj, kar je že tam.
Enako velja za vse pripomočke, ki so že v hiši, kot je toaletni papir. Namenjeni so vam, da jih uporabljate! Razen slučajno imate še posebej usrano rit, v tem primeru bi morali kriti vse dodatke, ki jih kupite.
Morda bo napeto, vendar ostanite pri svojem in jih spomnite, da Airbnb tega NE bo sprejel prijazno. V skoraj vseh primerih gre za obupan oportunizem in bo kmalu popustil.
Ne pozabite omeniti situacije v svoji oceni, ko se odjavite.
Prihodnost kartice SIM je TUKAJ!
Nova država, nova pogodba, nov kos plastike – booooring. Namesto tega kupi eSIM!
eSIM deluje tako kot aplikacija: kupite jo, prenesete in BOOM! Povezani ste takoj, ko pristanete. Tako enostavno je.
Ali je vaš telefon eSIM pripravljen? Preberite, kako delujejo e-SIM kartice, ali kliknite spodaj, da si ogledate enega najboljših ponudnikov eSIM na trgu in opusti plastiko .
Zgrabi eSIM!7. Lažna spletna stran Airbnb. Prevara
Ta naslednji ni nič manj kot genialen po svojem obsegu in ambicijah. In čeprav je še vedno zelo zaskrbljujoče, je to izjemno redka prevara Airbnb.
Obstajajo primeri uporabnikov, ki so rezervirali in plačali (zajeten) pristojbine prek lažnih spletnih mest, ki spominjajo na Airbnb. In naj vas ne zavede, te stvari so si podobne.
Ko ugotovijo, da nepremičnina ni na voljo (običajno, ko se pojavijo) , jezno zahtevajo vračilo prek pravega Airbnbja.
Oprostite, vendar vam ne moremo povrniti denarja, ker dejansko ne vidimo, da ste opravili kakršno koli rezervacijo ...
Na tej točki se žrtev zave, da jo je prevaral kriminalni načrtovalec in da je rezervacijo opravila prek ponarejenega, kloniranega mesta, plačilo pa opravila prek lažnega terminala.
Airbnkaj?
Zajčja luknja gre še globlje....
Iz anekdotičnih dokazov se zdi, da prevaranti ujamejo ljudi prek REALNE strani. Oglašujejo nepremičnino na Airbnbju, gost vzpostavi stik in nekje v komunikacijski verigi (v klepetu ali prek e-pošte) kriminalec vstavi povezavo do lažne strani.
Kaj storiti?
Tega se je izjemno težko obvarovati.
Na internetu morate biti vedno skeptični. Bodite pozorni na vse, kar je videti nenavadno (naj bo to URL spletnega mesta ali nesramna majhna podrobnost), in vedno uporabljajte VPN! Na spletu moraš ostati varen.
Airbnb je običajno trd in gostom noče pomagati, ker tehnično niso odgovorni za te prevare z lažnim predstavljanjem. Žrtve lahko trdijo, da jih je storilec ujel v past prek pravega mesta, tako da je to na koncu pravzaprav njihova stvar. Če se vam je to zgodilo, priporočam, da se borite do konca in iščete pravni nasvet.
Kljub temu je dobra možnost, da vsa spletna plačila opravite s kreditno kartico, saj ponavadi nudijo najboljšo raven zaščite pred goljufijami in brez dvoma prenesejo stroške.
8. Prevara z lažnimi ocenami
Ta naslednji je bolj moteč kot karkoli drugega in NI specifičen za Airbnb. Dandanes so spletne ocene strank najpomembnejše in skoraj nemogoče je prodati karkoli, kar ima manj kot 4 zvezdice.
Ali to pomeni, da živimo v zlati dobi standardov na področju potrošnega blaga, storitev za stranke in najema hotelov? Standard ni tako dober, preprosto je igrati sistem.
Jaz bi se tega dotaknil.
Po vsej Aziji (in marsikje drugje) so pisarne, polne diplomantov, ki preživljajo svoje dneve in puščajo lažne ocene na Amazonu, Googlu in skoraj povsod, kjer jim naročijo.
Prevara Airbnb je v veliki meri sestavljena iz tega, da gostitelji dobijo lažne, pozitivne ocene, da napihnejo svoje ocene. In čeprav je morda neškodljivo, vas lahko vseeno pripelje do tega, da rezervirate grozno nepremičnino zaradi pretirano sijajnih ocen.
Kaj storiti?
Poiščite lastnosti, ki imajo veliko pregledov in se prepričajte, da je profil gostitelja realen. Poskusite analizirati, kako zvenijo in ali so videti pristne. Nekateri gostitelji so tako neprevidni, da preprosto kopirajo in prilepijo isto oceno znova in znova.
Če ima nepremičnina zelo malo ocen, je morda resnično nova na Airbnbju. V tem primeru bi ga gostitelj morda celo obravnaval v opisu in vam dal nov popust pri objavi (V vednost: ciljanje na nove nepremičnine je lahko odličen način za iskanje poceni Airbnbs, čeprav tvegate, da boste ostali v nenavadni luknji).
Kadarkoli pustite oceno na Airbnb, bodite pošteni in odkriti. Naj vas gostitelji nikoli ne prestrašijo ali čustveno izsiljujejo, da bi jim pustili karkoli drugega kot pošteno oceno.
9. Prevara z nezakonitimi oglasi
Nekoč je imel Airbnb praktično nič omejitev. Vsakdo bi ga lahko imel v skoraj katerem koli mestu. Dandanes?
Ne preveč.
To, da prideš na Airbnb samo zato, da ugotoviš, da je nezakonito, ni to.
Številni kraji so prepovedali Airbnbs ali so jim postavili stroge omejitve, na primer dovoljevanje le dolgoročnega bivanja. Medtem ko je večina gostiteljev glede tega pregledna, bodo prevaranti storili vse, da bi zaobšli lokalne zakone.
Zaradi tega so številni popotniki prispeli na svojo rezervacijo, a so jim povedali, da je njihovo bivanje nezakonito, kar je povzročilo pretirane pristojbine za hotelske rezervacije v zadnjem trenutku. In v najslabšem primeru se lahko celo znajdete obtičali z vsemi rezerviranimi hoteli v mestu.
…joj.
Kaj storiti?
Najprej: preberite lokalne zakone!
Vse, kar morate vedeti o pravilih in predpisih mesta/soseske, lahko enostavno najdete z le malo googlanja. Zaradi tega je te prevare nekoliko težje postati žrtev z ustrezno skrbnostjo. Ne pozabite pa, da nekatere pristojbine, kot je lokalna stanovanjska taksa, NISO goljufija in so dejansko predpisane v mnogih mestih in državah.
Tudi: če od gostitelja prejmete sporočilo, v katerem vas prisilijo, da poveste vratarju ali na recepciji, da ste nastanjeni pri prijatelju, ali katero koli drugo nejasno laž: bežite! Izbirate lahko med številnimi zakonitimi Airbnbji, ni vam treba vpletati v sumljive BS.
10. Prevara s skritimi kamerami
Čeprav ta prevara ni nujno povezana z rezervacijo Airbnb, je zagotovo a zelo resnično in zelo moteča prevara. Vse več je grozljivih zgodb o popotnikih, ki pridejo na svoj Airbnb in ugotovijo, da je vse tako, kot se zdi ... dokler odkrijte skrito kamero .
Torej v bistvu … nasprotje teh.
Uradna politika Airbnb navaja, da so kamere dovoljene skupnih prostorih vendar SAMO, če so vnaprej v celoti razkriti, da se gostje lahko informirano odločijo o rezervaciji.
Vendar njihova politika deff ne dovoljuje skrivnih kamer in na žalost je znano, da jih nekateri posebej bolni gostitelji postavijo v moteča območja, kot so zasebne sobe in kopalnice.
Kaj storiti?
Ko pridete do svojega Airbnbja, začnite iskati!
Preverite vse vtičnice za morebitne sumljive vtiče, ki bi lahko skrivali kamero, zlasti v vaši spalnici in kopalnici. Prav tako lahko osvetlite detektorje dima ali druge navidezno neškodljive predmete, da vidite, ali izstopijo kakršni koli znaki kamere.
V preteklih letih smo preizkusili nešteto nahrbtnikov, a eden je bil vedno najboljši in ostaja najboljši nakup za avanturiste: zlomljen nahrbtnik odobren
Želite več informacij o tem, zakaj so ti paketi takšni prekleto popoln? Potem preberite našo izčrpno recenzijo za notranjo zajemalko!
Končne misli o prevarah Airbnb
V zadnjih nekaj letih je bilo spletno mesto za počitniški najem kar nekaj na naslovnicah in je zaradi teh epizod prejelo precej negativnega tiska. Najdete lahko zgodbe o prevarah Airbnb po vsem spletu .
Leta 2019 je izvršni direktor Airbnb izjavil, da nameravajo preveriti vse sezname, vendar se zdi, da v času pisanja tega članka ni posodobitve.
A kjer je volja, je tudi pot. In prevarante je mogoče določiti. To je bitka, v kateri se bo moral Airbnb še naprej boriti in vanjo še naprej resno vlagati.
Torej, kot pravimo, se vedno splača potovati s potovalnim zavarovanjem, ki ponuja kritje za najem na počitnicah. Dobri ljudje pri Faye zdaj to ponujajo, zato jih prosite za ponudbo. Kar se tiče vas: imejte odprte oči, bodite pozorni in potujte varno!
Pridobite kritje za počitniški najemNovembra 2022 posodobila Samantha Shea